Examen de Grado Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios – Luz María Aspillaga
La Escuela de Postgrado de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, tiene el agrado de invitarlo al examen de grado
AFE “Análisis de proyectos con aspectos singulares que promueven la edificación residencial en zonas de excepción normativa: el caso de los residuales en la comuna de Las Condes».
Candidato a Magíster
Luz María Aspillaga
Programa
Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios
| Resumen La forma en que se organizan y proyectan nuestras ciudades tiene su base en el sustento normativo de ordenamiento urbano y territorial, generando variables en el uso, intensificación y mercado del suelo, como también en la calidad de vida de sus habitantes. El crecimiento de nuestras ciudades se ve enfrentado muchas veces a una falta de coordinación entre los instrumentos de planificación urbana, la interpretación de los desarrolladores inmobiliarios y las necesidades de sus habitantes. Algunos gobiernos locales han identificado implicancias del proceso de densificación y mediante estrategias e intervenciones de sus Instrumentos de Planificación Territorial se han creado instancias que permiten minimizar sus efectos negativos. En este contexto la normativa de predios residuales de la Comuna de Las Condes habría permitido mitigar los impactos de la densificación residencial en altura, armonizando el territorio y contribuyendo a un producto intermedio que permite la reconstitución del tejido urbano, y que a su vez permite la inserción de nuevos productos dentro del mercado inmobiliario potenciando interesantes desarrollos. Sin embargo, esta normativa actualmente no es posible de aplicar ya que la contraloría intervino, señalando que no corresponde al plan regulador comunal determinar beneficios adicionales a los establecidos en las normas superiores (L.G.U.C y O.G.U.C). Palabras clave: Densificación, predios residuales, normativa de excepción. |
Comisión
– Prof. Luz Alicia Cárdenas Jirón: Representante del Sr. Decano
– Prof. Hernán Elgueta Strange: Representante Coordinación del Programa del Magister en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios
– Prof. Jing Chang Lou: Profesor Guía
– Prof. María Eugenia Pallarés Torres: Profesora del Programa
– Prof. Gonzalo Arze Arce: Profesor Invitado
Lugar
Sala P3 de la Casona. Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile. Portugal 84, Santiago.
Fecha
Jueves 19 de diciembre de 2019 a las 10:00 horas
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